Van Boom & Slettenhaar Projectontwikkeling uit Laren en Heembouw hebben een overeenkomst gesloten voor de gezamenlijke ontwikkeling van een multifunctioneel distributiecentrum op Tradepark Moerdijk. Hiertoe heeft de ontwikkelcombinatie een overeenkomst gesloten met het Havenschap Moerdijk voor de ingebruikneming van een bedrijfskavel ter grootte van ca. 13 hectare. Hierop zal het multifunctionele distributiecentrum van circa 70.000 m?worden gerealiseerd.

Van Boom & Slettenhaar Projectontwikkeling ontwikkelt kantoor- of bedrijfsruimten op basis van een nieuw innovatief concept, namelijk het zogenaamde "kostprijs-rendement huren". In dit vernieuwende concept wordt de ontwikkelaar tevens de verhuurder en belegger. Huurder, ontwikkelaar en belegger hebben op basis van het concept van kostprijs-rendement huren altijd hetzelfde doel: een goede duurzame relatie met de (ver)huurder in een gezond gebouw. Van Boom & Slettenhaar Vastgoedfondsen heeft eerder 12 vastgoed-CV’s gestructureerd en beheert op dit moment zo’n 700 miljoen euro aan belegd vermogen.

Heembouw is als totaalaanbieder actief in de bouwbranche. Dit gebeurt veelal op turn-key basis of samen met de opdrachtgever in bouwteamverband. Heembouw is met ruim 280 medewerkers en een omzet van meer dan € 120 miljoen een onderneming met de ambitie een duurzame groei te realiseren. Habeon, het architectenbureau dat onderdeel uitmaakt van Heembouw, heeft getekend voor het ontwerp, waarbij duidelijk rekening is gehouden met de laatste ontwikkelingen op logistiek gebied. Zo ontbreken bijvoorbeeld de gebruikelijke dilataties in de vloeren, en wordt het DC volledig "opgetild". Dit laatste zorgt er voor dat het gehele maaiveld daadwerkelijk gebruikt kan worden voor transportbewegingen. Hiermee wordt het beoogde efficiënte grondgebruik optimaal bevorderd.

Daarnaast kent het nieuwe pand een bijzondere kolommenstructuur met grote overspanningen zodat de overzichtelijke en open ruimte optimaal gebruikt kan worden. De zogeheten TAPA-richtlijnen, opgesteld ten behoeve van het opslaan, assembleren of vervoeren van hoogwaardige technologie goederen hebben deels aan de basis gelegen van het ontwerp.

Inmiddels hebben al ruim 50 ondernemingen interesse getoond in vestiging in dit hoogwaardige nieuwe distributiecentrum. De acquisitie voor deze investering is verricht door Rewin West-Brabant in goed samenspel met het havenschap Moerdijk. De investering is goed voor honderden arbeidsplaatsen. Uitgaande van een gemiddelde bezetting van ca. 5 medewerkers per 1000 m2 (conservatief geschat) leidt deze investering tot ruim 350 medewerkers.

Breda, 26 mei 2008
Regionale ontwikkelingsmij NV REWIN West-Brabant.